Taxe de séjour Airbnb à Paris : calcul, collecte et tarifs 2026-2027

La taxe de séjour est due par toute personne majeure, hébergée contre paiement, qui n'est pas domiciliée dans la commune. Ce n'est donc pas un impôt sur vos revenus locatifs. C'est une somme payée par le voyageur, en plus du prix de la nuit.

Votre rôle, en tant qu'hébergeur, est triple :

• collecter la taxe auprès du voyageur, avant son départ ;
• la déclarer à la Ville ;
• la reverser au comptable public.

Ce que fait Airbnb à votre place

Pour les réservations faites sur Airbnb, la plateforme collecte automatiquement la taxe de séjour en France et la reverse aux communes. Elle l'ajoute au montant payé par le voyageur : vos versements ne baissent pas. Vous ne pouvez pas refuser cette collecte. En revanche, vous devez renseigner correctement le type de logement et son classement dans les paramètres de l'annonce. Sinon, c'est le tarif des meublés non classés qui s'applique.

Ce qui reste à votre charge

Pour une réservation directe ou une plateforme qui ne collecte pas, vous encaissez la taxe vous-même, la faites figurer sur la facture, à part du prix du séjour, puis la déclarez.

À Paris, le montant affiché comprend plusieurs couches : la taxe de base votée par la Ville, une taxe additionnelle départementale de 10 %, une taxe additionnelle régionale de 15 % et une taxe additionnelle de 200 % au profit d'Île-de-France Mobilités. Les tarifs ci-dessous sont des montants totaux, par adulte et par nuit.

Meublé classé : un montant fixe

• 5 étoiles : 11,70 €
• 4 étoiles : 8,45 €
• 3 étoiles : 5,53 €
• 2 étoiles : 3,25 €
• 1 étoile et chambres d'hôtes : 2,60 €

Meublé non classé : un pourcentage du prix

C'est le cas de la plupart des appartements Airbnb parisiens. Le taux de base est de 5 % du coût de la nuitée par personne, hors taxes. Avec les taxes additionnelles, on arrive à environ 16,25 %. Le total est plafonné à 15,93 € par adulte et par nuit.

Bon à savoir : selon la Ville de Paris, la grille 2027 sera identique à celle de 2026, sauf changement de la loi. Vous pouvez donc vous y fier pour vos prix de 2027.

Le calcul se fait en quatre étapes :

1. Prenez le prix de la nuitée hors taxes.
2. Divisez-le par le nombre total d'occupants, enfants compris.
3. Appliquez le taux (environ 16,25 % à Paris, taxes additionnelles comprises), dans la limite du plafond.
4. Multipliez par le nombre de personnes assujetties (les adultes), puis par le nombre de nuits.

Deux exemples parisiens

Un couple dans un studio du 11e, à 150 € la nuit. Coût par personne : 75 €. Taxe : 75 × 16,25 % ≈ 12,19 € par adulte et par nuit, soit environ 24,38 € par nuit pour le couple. Sur un séjour de 5 nuits, le voyageur paie près de 122 € de taxe de séjour.

Une famille de 4 (2 adultes, 2 enfants) dans un deux-pièces du 15e, à 200 € la nuit. Coût par personne : 50 €. Taxe : 50 × 16,25 % ≈ 8,13 € par adulte. Les enfants sont exonérés, mais ils comptent dans la division. Total : environ 16,25 € par nuit.

Exemples illustratifs : le montant exact dépend du prix réel de chaque nuit.

Comparez le couple du 11e avec un même logement classé 3 étoiles : 5,53 € par adulte et par nuit, soit 11,06 € pour deux, au lieu de 24,38 €. Sur 5 nuits, la différence dépasse 65 € pour le voyageur.

Le calcul est simple : à Paris, le classement 3 étoiles devient plus avantageux dès que le coût par personne dépasse environ 34 € la nuit. Pour un classement 4 étoiles, le seuil est d'environ 52 €. C'est le cas de nombreux séjours parisiens.

Pour connaître la démarche, les étoiles et le coût de la visite, lisez notre guide sur le classement meublé de tourisme à Paris.

Pourquoi c'est important pour vous :

• Le prix total affiché baisse : sur Airbnb, le voyageur compare le total, taxe comprise.
• Votre annonce reste plus compétitive à prix de nuit égal, surtout pour les séjours longs.
• Le classement a d'autres effets, notamment fiscaux, qui méritent d'être étudiés avec un professionnel.

Après le classement, pensez à mettre à jour la catégorie dans les paramètres de l'annonce Airbnb. Sans cela, la plateforme continue d'appliquer le tarif des meublés non classés.

Si vous encaissez vous-même des séjours, la Ville de Paris prévoit un calendrier précis sur son portail taxedesejour.paris.fr :

• déclaration mensuelle, en début de mois, pour le mois précédent ;
• reversement trimestriel, une fois les trois déclarations du trimestre validées ;
• le nombre de personnes exonérées est à indiquer à chaque déclaration.

Depuis le 1er octobre 2026, le reversement en ligne est possible pour le 3e trimestre 2026. Pour les périodes antérieures, suivez les modalités de paiement indiquées par l'administration.

Qui est exonéré ?

• les mineurs ;
• les travailleurs saisonniers employés dans la commune ;
• les personnes en hébergement d'urgence ou en relogement temporaire ;
• les occupants dont le loyer est inférieur à un seuil fixé par la commune.

Que risquez-vous en cas d'oubli ?

Sans déclaration ou en cas de retard de paiement, la commune peut, après mise en demeure, procéder à une taxation d'office. Des intérêts de retard de 0,20 % par mois s'appliquent. Gardez une trace de chaque séjour.

À Paris, un meublé de tourisme doit aussi respecter d'autres règles. Retrouvez les principales dans notre article sur les obligations à respecter pour louer sur Airbnb à Paris.

Hors de Paris, chaque commune ou intercommunalité vote son propre taux. À Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Vincennes ou Serris, le montant peut donc être différent de celui de Paris. Les taxes additionnelles d'Île-de-France s'appliquent aussi. Avant de fixer vos prix, consultez le tarif voté par votre commune, et vérifiez que la catégorie déclarée sur votre annonce est la bonne.

Pour aller plus loin sur la fiscalité de vos revenus, et non de la taxe payée par vos voyageurs, lisez notre guide Airbnb et impôts en 2026 : comment déclarer ses revenus.

En résumé

• La taxe de séjour est payée par le voyageur adulte ; le propriétaire doit s'assurer qu'elle est collectée et reversée.
• À Paris, un meublé non classé paie environ 16,25 % du coût de la nuit par personne, plafonné à 15,93 € par adulte et par nuit.
• Les tarifs 2027 seront identiques à ceux de 2026, selon la Ville de Paris.
• Airbnb collecte et reverse la taxe pour les réservations faites sur sa plateforme.
• En réservation directe : déclaration mensuelle et reversement trimestriel sur le portail de la Ville.
• Un meublé classé peut réduire fortement la taxe payée par vos voyageurs.

FAQ

Est-ce qu'Airbnb paie la taxe de séjour ?

Airbnb ne la paie pas : elle la collecte auprès du voyageur, en plus du prix, puis la reverse à la commune pour les réservations faites sur la plateforme.

Comment est calculée la taxe de séjour d'un Airbnb ?

Pour un meublé non classé : prix de la nuit divisé par le nombre d'occupants, multiplié par le taux (taxes additionnelles comprises), puis par le nombre d'adultes et de nuits.

Quel est le montant de la taxe de séjour à Paris ?

En 2026, de 2,60 € à 11,70 € par adulte et par nuit pour un meublé classé, selon le nombre d'étoiles. Non classé : environ 16,25 % du coût par personne, plafonné à 15,93 €.

Conclusion

La taxe de séjour Airbnb à Paris ne réduit pas vos revenus, mais elle pèse sur le prix total que voit le voyageur. Bien paramétrer votre annonce, envisager le classement et gérer sans erreur les réservations directes : ce sont trois leviers simples pour rester compétitif. Made For You Conciergerie, équipe locale à Paris et en Île-de-France, s'occupe de votre annonce, de vos prix et de vos voyageurs, 7j/7. Découvrez notre conciergerie Airbnb à Paris et nos tarifs, puis demandez une estimation gratuite : réponse sous 24 h.